Так уж сложилось, что сразу после поста Оли -Сладкое капуччино про свою историю покупки квартиры ко мне по рекомендации пришел новый клиент, Покупатель.
И заключив по его поручению договор в агентстве, в котором мой клиент выбрала квартиру, столкнувшись в очередной раз с бардаком и разгильдяйством на уровне довольно известного агентства, которое на рынке уже лет 15, завела я сегодня в своем дневнике рубрику "Записки риэлтера", в которой иногда буду рассказывать о том, что меня радует, волнует или возмущает в работе риелтера.

Может кому-нибудь понадобятся мои наблюдения.

Первая тема - агент по рекомендации или каких мы встречаем агентов.

На рынке недвижимости клиенты приходят к конкретному агенту в основном по рекомендации. И несмотря на то, что в предыдущей ситуации агент мог отработать на 5+, нет гарантии, что в следующей сделке он не провалится. Особенно, если агент работает в небольшой компании, которых на рынке огромное количество. Их создают опытные агенты, которые много лет проработали в агентстве, а потом решили уйти в свободное плавание.Опыт у них есть, а баз обеспечения, в первую очередь юридической службы, нет.
Но и в крупных агентствах бывают такие ляпы, что мне, риэлтеру всего с 3-годичным стажем становится не по себе. Ведь от работы таких "профессионалов" и формируется негативное отношение ко всем риэлтерам.

Чуть вводного...

У нас в Адвексе существует риэлтерская школа, только после окончания которой будущего агента сначала выпускают стажером и только через 3 сделки и после сдачи профессионального экзамена переводят в агенты. А затем каждую среду у нас проходят теоретические занятия и тренинги.
Т.е. идет непрерывное повышение квалификации. Агентство наше имеет много отделений и много агентов, и для унификации приемов работы разработаны определенные стандарты для проведения сделок, нарушить которые просто невозможно, очень жесткий контроль со стороны какруководителей, менеджеров, юридической службы, так и ЭСКРО- службы (что-то вроде внутреннего аудита, финансисиов, бухгалтеров в одном флаконе).

Непосредственно то, с чем столкнулась именно я буквально позавчера.

Стоимость однокомнатный квартир в Питере неуклонно растет, а перед Новым годом был просто скачок цен!
Вот в такой сложный период мой клиент выбрала квартиру, у нее, так называемые прямые деньги, и квартиру мы искали в прямой продаже, что довольно редко встречается как с одной, так и с другой стороны.
Поэтому я сразу помчалась в агентство Продавца подписывать договор и вносить аванс от имени своего клиента.
А теперь внимание!
В агентстве не оказалось копии паспорта продавца! Т. е. тетенька продает квартиру через агентство, а те даже не проверили свою ли квартиру она продает! С их слов, это постоянный их клиент, но это же просто слова!И скорее всего действительно, там нет мошеничества, но чисто теоретически оно может быть. Главное принять аванс, а потом можно и годы его возвращать!
Второй ляп - квартира была продана 3 года назад по простой письменной форме договора купли-продажи через неполный год после ее приобретения тоже по простой письменно, а выписки из егрп нет и брать не собираются. Т.е. продают квартиру, не убедившись, что она действительно принадлежит этому продавцу! А если квартира в залоге? А если она уже не раз перепродана за эти 3 года?
Третий ляп - отсутствие формы 9 и формы 7,т.е. невозможно перед подписанием договора и внесением аванса хотя бы ознакомиться с тем, кто там зарегистрирован сейчас, изучить историю квартиры, так как она продавалась уже не один раз, то могут быть и скрытые нюансы.

Ну а ко всему, что уже и не является супер важным, но просто характеризует работу агентства и агента - это полное несоответствие рекламы и действительности. Причем совсем не преднамерянное. Просто у агента не было на момент постановки в рекламу ни документов на квартиру, ни подписанного с продавцом договора на рекламу. В нашем агентстве такой номер бы не прошел! Я обязательно должна перед постановкой в рекламу сдать подписанный с Продавцом договор на рекламу, копию его паспорта и копию правоустанавливающих документов. Это позволяет идентифицировать продавца и понимать чей и какой объект ты выставляешь в продажу

И вот об этих ляпах, я уверена, не знает этот постоянный клиент, который пользуется услугами агента и агентства уже несколько раз.
Вот и проверенное агентство и рекомендованный агент!
Когда-то это выйдет боком, но если бы только нерадивому агенту. Могут пострадать не только непосредственные покупатели, но и люди в цепочке, особенно сейчас, на росте рынка.
И потом по этому агенту будут обобщать оценку другим агентам.

А меня это теперь трогает!

Серия сообщений "Записки риэлтера":
Часть 1 - Записки риэлтера -1

7 ноября мы после 2-х дневного пребывания в Пуэрто де ла Круз переезжали на запад Тенерифе в Пуэрто Сантьяго.
Читать далее

Отель в Пуэрто де ла Круз выбирала из принципа близости к автостанции. Сеть Solmelia нам давно знакома, нравится, и увидев на сайте отеля стоимость за 2 ночи с полупансионом на двоих за 120.52 евро, то выбрала его. Отель расположен в 5 минутах хотьбы от автостанции, минут 10-15 до площади Чарка и за 20 минут мы доходили до комплекса Лаго Мартинез. До Лоро парка пешком 15 минут.
Читать далее

На следующий день, 6 ноября мы посетили Лоро парк. Билеты купили накануне, twin tickets, они обошлись нам порядка 91 евро на 2. Twin tickets - это билеты в Лоро парк и Сиам парк со значительной скидкой.Читать далее

Чтобы закончить городскую тему Пуэрто я выложу городские фото, сделанные через день, накануне отъезда ранним утром.
Мое прощание с Пуэрто...
Читать далее

В отель возвращались "зигзагами", настолько хорош был город. Хотелось одновременно побывать на всех близлежащих улочках, посидеть во всех уличных кафе, но время неумолимо шло, я хотела еще купить билеты в Лоро Парк.
Поэтому просто фрагменты...
Читать далее

Накупавшись (Игорь), и позагорав (я), направились мы дальше по набережной, посмотреть на Playa Martianez, пляж в восточной части Пуэрто.
Нас встретили огромные и волны , ветер, и серферы.
Мы уселись на черный песок, Игорь начал строить очередную крепость, а я полчаса наблюдала за серферами.
Других желающих подойти к океану дальше, чем по щиколотку, не наблюдалось
Читать далее

Лаго Мартинез - комплекс искусственных бассейнов в Пуэрто де ла Круз. Так как в городе проблема с пляжами, а океан довольно мощный, красный флаг был все 2 дня, то этот комплекс бассейнов дает возможность купаться и с удобствами загорать. Я уже не помню, сколько стоит билет, вроде 3 евро, в стоимость посещения входит и пользование лежаками и зонтами.
Читать далее

Отдохнув, мы пошли изучать окрестности.
Читать далее

5 ноября мы на 2 дня уезжали в Пуэрто де ла Круз, на север острова. У нас был забронирован отель Sol Puerto Playa.

Читать далее

Предыдущим днем сразу после пляжа пошли мы в Меркадону за продуктами. На ресепшене посоветовали Меркадону за аутопистой. Идти туда в горку, мы дошли за 25 минут, обратно, несмотря на покупки с горки добежали за 15.
И сразу - в рыбный отдел. В апартаментах не предусмотрено питание, нужно готовить самостоятельно. Так как мы через 2 дня собирались уезжать в Пуэрто де ла Круз, то продукты купили на 2 дня, ограничившись креветками, мидиями, кальмарами и рыбой и еще добавили соки, колу и сангрию.
Дораду нам тут же почистили.

Читать далее

На Тенерифе мы побывали в Манки парк, еще его называют "лемурятник"- это небольшой зоопарк с лемурами, небольшими пушистыми обезьянкам , содержащимися в свободном доступе посетителями.
Доехали мы до лемурятника на такси за 11 евро, входной билет 10 евро взрослый и 5 евро детский. Мы предварительно купили для лемуров инжир, финики, орешки, курагу. Кассир посмотрела наши запасы и сказала, что можно или инжир , или курагу, потому что в них много сахара. Отдав кассиру на сохранение инжир, мы вошли в лемурятник.

Читать далее

И сегодня новый результат, на весах 85.8 кг, сменилась шестерка на пятерочку. Очень рада, что тенерифские каникулы не повлияли кардинально на результат, несмортя на сплошные нарушения.
Вчера был очень сложный день - 2 сделки, продажа квартиры моего клиента и покупка ей квартиры в Пушкине. Настолько приятные в этот раз были клиенты со всех сторон и агент хороший со стороны продавцов нашей встречки, что сделка прошла как по маслу. Но придя домой с жуткой головной болью, обнаружила, что температура у меня 39!
Вот сегодня целый день отлеживаюсь, уже получше.

Уже неделю, даже немного больше, мы дома. И как всегда по окончанию отпуска что-то не пишется рассказ. Хотя в отпуске планировала это сделать незамедлительно.

Я очень хорошо чувствую себя с утра, и если утром не начала день с запланированных действий, то в течение дня уже к этим действиям не вернусь. То ли характера не хватает, то ли еще чего!

Работы, на счастье, много. Пока я отдыхала за меня работал муж. Он за эти 2 недели не только организовал подписание договора с покупателем, но и нашел моему клиенту квартиру в Пушкине. Клиентка очень довольна, теперь главное, чтобы цепочка не порвалась. А я прямо с корабля на бал - подписывать договора в другом агенстве, вносить аванс, изучать цепочку.
И еще заказ поступил от знакомых - на участок. Вот сижу в инете, ищу по нашим базам.
Это я себя оправдываю, почему не пишется рассказ.

Несмотря на эту загруженность, время все равно есть, но трачу его непроизводительно.

Хотя как сказать!
Ребенку нашла в инете комплекс занятий с гантелями, он загорелся. Да еще наверстываем с ним пропущенное в школе, работаю домашним учителем, на это тоже время уходит немало.

В выходные занималась наведением уюта на даче, мы все-таки осилили строительство дома, почти закончили, на следующее лето оставили только террасу с крыльцом.
Теперь нужно наводить уют, вчера покупали текстиль для дачи. Шторы, карнизы, покрывала, скатерти взяли на распродаже в Леруа Мерлен, но все равно потратили довольно много, я даже на такую сумму не рассчитывала. Это издержки наличия кредитных карт. Уехали в 11, а вернулись после 17 часов! Вот день и прошел! Даже на работу не поехала, занималась поиском участка вечером дома.
Сейчас тоже использую утренние часы перед работой, сегодня какая-то встреча в Петродворце с профсоюзами , что-то вчера менеджер говорила про эту встречу, а что - так и не разобрала. Но должны быть перспективы, раз предлагают ехать на нее.
И вообще, хочу немного похвастаться!
Еще чуть-чуть , и я смогу попасть в число счастливчиков, которых включат в Большое американское путешествие, нужно еще до августа продать пару объектов. Вот такое у нас есть поощрение для успешных агентов.
Надеюсь им стать!

Playa la Arena - пляж с черным песком, одна из достопримечательностей Тенерифе. Находится он недалеко от скал Лос Гигантес, в Пуэрто Сантьяго. Мы остановились здесь на 2 дня в отеле одноименного названия, расположенном буквально над эти пляжем.
Погода была отличная, но океан нас не баловал, волны не дали нам возможности купаться. Максимум на что мы отваживались - это зайти по колено в воду и убегать к берегу по мере подхода волны.
А вот картинки с пляжа, так в эти дни там купались.

Читать далее

Мы здесь впервые увидели пляж с черным-черным песком, без всяких примесей. Остановились в Пуэрто де ла Круз в отеле Sol Puerto Playa, приехав из Лас Америкас 5 ноября автобусом. Разместившись в отеле, сразу побежали знакомиться с пляжем Хардин, благо он виден из окон отеля.
Читать далее

1.


2.


3.


4.


5.


6.


7.


8.

Пляж находится в 2 минутах от отеля, просто перейти улицу и спустится по другой , перпендикулярной улице на пляж. А можно спуститься и по ступенькам через торговый центр.
Впервые видим пляж с черным песком.

Читать далее

Наши апартаменты в комплексе Royal Sunset Beach cостояли из спальни с гостиной зоной с кухней. Кухня была оборудована всем необходимым: кастрюли, сковороды, тарелки, чашки, бокалы, чайник, кофеварка, посудомоечная машина, варочная стеклокерамическая поверхность с сенсорным управлением ( с которым я долго не могла справиться, пришлось звать на помощь в первый раз соседа, во второй раз персонал), духовой шкаф, кухонные полотенца. В холодильнике нас ждала бутылка воды и пакет молока. На столе - набор пакетиков чая-кофе.
Читать далее

Мы вылетали из Мадрида на Тенерифе 2 ноября компанией Ryanair. Рейс изначально по расписанию был в 7 утра, но за месяц до вылета его перенесли на 21.30. Этим нам подарили еще один день в Мадриде и отняли этот же день у Тенерифе.
В аэропорт Барахас мы приехали на метро, добрались до терминала 1 за час, сразу пошли сдавать багаж. несмотря на то, что вместо 15 кг в нашем чемодане оказалось 18 кг, девушка за стойкой сказала "No problem", увидев, как я открыла чемодан и стала перекладывать книги в рюкзак. Вылет наш задержали на полчаса, в результате мы прилетели на Тенерифе в 12 часов ноччи. Багаж получили тот час и сразу вышли к стоянке такси. За 27 евро с копейками (я отдала с учетом чаевых 30 евро) за 15 минут нас довезли до нашего первого отеля Royal Sunset Beach Club.
Это комплекс апартаментов, в которых был забронирован апартамент с одной спальней за 138 евро 3 ночи.
А наутро они проснулись!
С балкона нашего номера через небольшую улицу я сразу увидела ЕГО... Океан!


2.

А это мы еще раз прошлись по Пуэрте дель Соль, искали Мишку у земляничного дерева и нулевую отметку отсчета расстояний.
Читать далее

Наверное в каждом испанском городе есть своя Plaza Major - Главная площадь.
В Мадриде она такая
Читать далее

Мы вышли из отеля и встали на перепутье - куда идти,какуцю сторону. Игорь повернгул налево. И через 5 минут одна из главных площадей Мадрида.
Plasa del Sol
Читать далее

Вот и свершилось! После того, как сорвалась в феврале 2009 года наша поездка на Тенерифе, я хоть и купила билеты до Тенерифе еще раз,
про саму поездку помалкивала, чтобы не сглазить.
Вчера мы улетели в Мадрид, сегодня в 21.30 по местному времени улетаем на Тенерифе. Остановились мы в отеле Best Western Arosa, в центре Мадрида на Gran via 29. В отель мы приехали в 17 часов и сразу пошли гулять. И сегодня наши прогулки продолжились.

Выкладываю первую серию фотографий.
Читать далее

Сегодня весы показали 86.3 кг!
Начинается новый этап, сброс веса с 86 до 85 кг. Кому-то покажется смешным, что о сбросе следующего килограмма я говорю так высокопарно. Но для меня сброс даже одного кг - это событие, я по таким событиям и прохожу как по этапам. Помогает сохранить стимул к похуданию.
Закономерность я так и не обнаружила еще, после белковых дней вес иногда и не уменьшается, а вот как вчера - пожалуйста, слетел.
Сегодгя углеводный день. Но это я его так называю, белки употребляю в таком же количестве, как и в белковый день, но кроме овощей добавляю фрукты и могу испечь яблочные оладьи. Пока мои нарушения диеты Дюкана не мешают скидывать вес. Может без нарушений и пошло бы быстрее, но с добавлением яблок мне удобнее.

И 2 недели, как я чередую белковые и углеводные дни.
Вот уже 3 дня как весы показывают 86.9, дня назад после основательной прочистки было даже 86.6. Конечно, не так быстро,как хотелось бы, но радует, что весы уже даже при колебаниях не показывают 88 и больше.
Чувствую себя подтянутой, хотя и сброс всего около 7 кг за эти полтора месяца.
По брюкам и юбкам заметно, но визуально в зеркале объемы те же.

Мы через неделю летим через Мадрид на Тенерифе.
Вот бы там удержать свои результаты, обычно в поездках нарушаются у меня принципы питания. Но уже приняла решение, что в этот раз никаких десертов, за исключением фруктов,ну, может в Мадриде только одну порцию чурросов с шоколадом.

Сегодня с утра меня просто качало, давление 90 на 60, а дома кофе только без кофеина, пришлось срочно заваривать зеленый чай. Вот на десяточку поднялось и стало полегче. Наверно, то связано со вчерашним белковам днем, довольно много из меня воды вчера выходило.

При самостоятельной поездке с ребенком есть один минус.

Читать далее

Каждое утро в 7 утро я встречала рассветы.
Читать далее

Напишу про питание в отеле.

Читать далее

Вес сегодня вернулся к 87.2 кг. А позавчера после соленой рыбы был 88.1
Значит вчерашний смешанный день воду не держал, а наоборот отпустил.
Сегодня белковый день, пожарила морской язык. Купили вчера в Ленте впервые. Обычно я на него и внимания не обращала, стоимость его меня удивляла. А тут какая-то баснословная скидка и за 199 руб можно было бы и попробовать эту сказочную по цене рыбу.
Ничем от камбалы по вкусу не отличается, правда запаха практически нет.
Зато камбала привычнее и демократичнее.
Предвкушаю завтрашие яблочные оладьи!

Вес пока стоит, белковый день вес не снизил, 87,2 кг. Несмотря на то, что водичку пила довольно в больших объемах. Но впервые к вечеру не было желания поесть. Мы вчера купили форель радужную по смешной цене - 125 руб за кг. И я на гриле ее пожарила. так что вчера белковый день был преимущественно рыбным. Добавила еще куриные окорочка без косточек. Никак не могу заставить себя есть грудки куриные. Получаются они у меня сухими.
Сегодня - смешаный день. Из углеводов добавлю опять яблоки. Попробую сделать яблочные оладьи, добавив чуть-чуть гречневой муки, но в основе кроме яблок - обезжиренный творог и клетчатка.
Цель сегодняшнего дня - не дать застояться воде и удержать 87.2 кг.

Сегодня четвертый день, как я чередую дни белковые по Дюкану и дни с добавлением углеводов.
Т. е. я начала со вторника, с 11 октября.
Во вторник я только прибавила яблоки, а вот вчера с утра сделала яблочные оладьи с корицей. В оладьи добавляла обычную муку, обезжиренный кефир 1 стакан, сахарозаменитель, яйцо, 1 большое яблоко и корицу, ну и соду.
С утра я аккуратненько съела всего 4 небольших оладушка, но в обед, пока они не кончились, не могла оторваться.
Еще из углеводов у меня было яблоко и финский йогурт с ягодами, на этикетке не указан сахар, но в составе углеводов есть сахароза. А остальные продукты были белковые. И на поздний ужин - кефир с шариками пшеничных отрубей.
Вес снизился за эти 4 дня на 500 г, на весах 87,2.
Очень надеюсь, что после сегодняшнего белкового дня увижу завтра на весах 86.9! Своеобразный психологический барьер!
А пока пошла пить воду.

Отель Эден Алькудия очаровал нас сразу. Это лучший отель из тех, в которых мы отдыхали. Пляж расположен прямо за территорией отеля, нужно только проийти через зеленую лужайку с лежаками, и вот оно, бирюзовое море. По сравнению с Кан Пастилой, море абсолютно прозрачное, вода там сероватого цвета, здесь голубая, заход в море очень долгий, мелко, для детишек и неумеющих плавать идеально. Пляж поуже, чем в Кан Пастиле, но мы пользовались лежаками у бассейна и просто ходили к морю строить города и купаться. Вода была настолько теплая, что не ощущалась разница температур при заходе в море, можно было часами не выходить из воды.
Территория отеля вытянута к морю, красивый бассейн, отдельная территория для детей с детским бассейногм, горочками, зоной лежаков. Это позволяет разграничить отдыхающих по возрасту, так как родители с детьми до 5-7 лет загорали и купались на отдельной территории и большие дети не прыгали малышам на головы.

Читать далее

Алькудия. Отель "Эден Алькудия".

26 августа мы переезжали на север Майорки, нас ждал отель "Эден Алькудия", 10 дней на All inc. 3 звезды.
Сначала мы хотели уехать из Кан Пастиллы прямым автобусом, благо, что на остановке рядом с отелем он был в расписании на 10 утра. Постояв минут 10 на этой остановки, я вернулась в отель и спросила, ходят ли прямые автобусы. На что мне ответили, что только через Пальму.
Так что пришлось нам переходить на другую остановку, автобуса почти не ждали, подошел городской автобус № 15 и уехали в Пальму. В Пальме пересели на автовокзале на автобус 351 и за 5.45 евро с человека за час доехали прямо до отеля. Остановка напротив отеля.

Отель бронировала непосредственно на сайте, причем цена была просто ошеломляюще низкая, за 10 дней с 26 августа по 5 сентября на All incl. - 595 евро, 10% отель снял сразу при бронировании. За месяц до отпуска я написала в отель и попросила подтвердить бронь и стоимость проживания, но отель упорно молчал. Мне помогла получить подтверждение Виктория, о которой я знала с сайта Otzyv.ru, она охотно отвечает на вопросы туристов о Майорке, живет в Пальме уже довольно долго и работает в одной из сетей отелей.
На ресепшене нас встретили приветливо, несмотря на то, что заселение должно быть с 14 часов, а мы приехали в 11.30, номер нам предоставили сразу. Напрягло только то, что сделали копия с моей кредитной карты. Я зачеркнула код CVC на копии, но беспокойство все- таки осталось
Номер действительно стандартный, из прибамбасов была микроволновка и чайник. В отеле есть апартаменты, студии, дабл-стандарты. Я бронировала студию с кухней, но получили стандарт. Видимо на ресепшен решили, что если у нас все включено, то обойдемся без студии. Разбираться я не стала, номер нас вполне устроил.
Фото под катом

Читать далее

вес не увеличился. Вчера смешала диету Дюкана с 3 яблоками. Сегодня проведу чисто белковый день +2 литра воды. Воду буду пить по принципу Магги, по 2 стакана сразу. Так у меня хорошо выходит вода, проверено прошлыми днями, проведенными на диете Магги.
Кстати, вчерашние 3 яблока сняли тягу к фруктам. Сегодня смотрю на яблоки спокойно

И еще. Опять Игорь подхватил что-то типа ОРВИ. Через 3 недели после выздоровления от предыдущего. Как начинается учебный год, так и начинаются наши болезни. И ведь в этом году уже 3 раза вывозила его к морю. Вот и скажите, как еще укреплять иммунитет?

Кан Пастилла

Этот третий день нашего отпуска был посвящен только морю и Кан Пастилле, небольшому курортному городку вблизи Пальмы де Майорки. Кан Пастилла была выбрана из соображений близости к аэропорту и самой Пальме, так как перемещаться по острову планировалось на автобусах.
Отель "Рок Линда" нас не разочаровал, очень тихий, спокойный, остановки автобусов рядом, до моря минут 10 пешком, завтрак-ужин был неплохой, выбор блюд достаточный, все вкусно. Недостаток нашла только один - плохо смешивается горячая и холодная вода в смесителе, обжечься можно. Но это частности, может это касалось только нашего номера. А так как у нас было в том отеле только 2 ночи, то я это просто пережила.
Кан Пастилла вытянута вдоль моря, отели-отели. Сам городок не приглянулся, может это просто особенность того места, где расположен отель. Море, пока мы не побывали в Алькудии, очень понравилось. В Кан Пастилле широкий пляж, мелкий песок, вход в море песчаный, глубина начинается не сразу. Так как высокий сезон почти закончился, народу было не очень многою Лежак с зонтиком стоит 4.90 евро на целый день.
Читать далее

Сегодня с утра перебираю яблоки, наши, дачные. Такие красивые и пахучие.
Хотела сделать из них сок, да рука не поднимается. Вкусные, красные, без червоточин, парши и вмятин.
А еще сегодня 1 месяц, как я пользую диету Дюкана. Эта диета , как и диета Аткинса, не разрешает фрукты из-за большого количества углеводов. У меня за месяц ушло 6.5 кг, особенно хорошо уходила вода на первых 5 белковых днях. А потом довольно тяжело, буквально по граммам уходил вес. И то не уверена, что это не колебания воды.
По сравнению с диетой Аткинса переносить диету Дюкана легче, но эффект у меня от нее хуже. Но тем не менее я до сегодняшнего дня придерживалась этой диеты.
А вот утром махнула в очередной раз рукой и сошла. Правда пока "согрешила" яблоком. Хочу попробовать все-таки свою модификацию этой диеты, чередовать чисто белковые дни с днями, когда можно будет употреблять овощи и яблоки с максимальным исключением жиров.
Через неделю отчитаюсь, увеличится вес или нет.

Майорка-2011.
10 дней в раю и другие похождения мамы и сына.

Вообще-то на Майорку мы не собирались.
2 года назад мы уже отдыхали на Майорке в отеле Sol Antilos Barbados в Магалуфе. И хотя в целом впечатления от отдыха остались вполне позитивные, но ночной шум Магалуфа и воющий, как пылесос, кондиционер в номере о ставили довольно неприятные ощущения.

Купив в сентябре 2010 года два авиабилета на конец августа 2011 года у компании Airberlin маршруту СПб-Берлин-СПб за 242 евро, я рассматривала Грецию, материковую Испанию (Коста Бланка), Лазурный берег, как варианты отдыха на море. И даже начала планировать чисто экскурсионный тур Берлин-Дрезден- Прага-Будапешт-Вена-Берлин продолжительностью 20 дней.

Но в конце ноября очередная халява лоукоста Easyjet остановила мои колебания. На наши даты за 190 евро туда –обратно за 2 билета я увидела предложение именно на Майорку.

Маршрут в результате полугодовых поисков сформировался такой:
1. 23 августа вылетаем в Берлин,аэропорт Тегель, ночь в отеле Air Berlin вблизи железнодорожного вокзала Zoo, 55 евро с завтраком.
2. 24 августа из аэропорта Шонефельд вылетаем на Майорку, 2 ночи в Кан Пастилла в отеле Roc Linda на полупансионе за 130 евро,
3. 26 августа переезжаем в район Алькудии на 10 ночей в отель Eden Alcudia, « все включено» в котором нам обошлось почему-то в баснословно дешевую стоимость - 595 евро (бронировала 25 ноября на сайте отеля, в распечатке бронирования стоимость за второго взрослого указана 0!),
4. и затем перед вылетом мы на 2 ночи 5 сентября переезжаем в Плайя Пальму в отель Carmen Playa, полупансион 116 евро
5. 7 сентября улетаем в Берлин, где в том же отеле Air Berlin живем еще 4 дня,
6. 11 сентября улетаем домой,

Вот и настал день , когда нас отвез папа в Пулково-2 и мы АирБерлином в шестом часу вечера вылетели в Берлин. Благодаря 2-часовой разницы во времени, в 6 часов вечера приземлились в аэропорту Тегель. На удивление границу прошли вообще без распросов, просто немецкий дядечка поставил нам молча штампики в паспорта, и вот уже автобус 109, который за полчаса привез нас к железнодорожному вокзалу Zoo в центр Западного Берлина.

Я люблю жить возле Zoo, из аэропорта дорогу я уже выучила, рядом знакомые магазины, да и район неплохой, центр Западного Берлина. В любое место выбраться легко, с минимальными пересадками. К тому же назавтра нам вылетать из Шонефильда, а добраться туда можно на электричке " Аэропорт экспресс" за 30 минут.

Наш отель Air Berlin находится в 10 минутах пешком от Zoo, на относительно тихой улице, в 3 минутах от станции метро и знаменитого универмага Ку Дамм. Номер нам сначала дали на 1 этаже, узкий как пенал. Выглянув в окно, обнаружила внизу оживленный тротуар и рядом парковку . Что очень не понравилось, учитывая отсутствие кондиционера в номере и жаркую погоду. В Берлине было 28 градусов! Пошла менять комнату.

На ресепшене девушка без лишних слов дала ключи от комнаты на 3-ем этаже, и, посмотрев новую комнату, мы переехали на третий этаж. На окнах, выходящих во двор, стеклопакеты, тихо, мы спали при открытых окнах. К недостаткам отеля я отнесу неудобные лестницы, номера находятся как бы между площадками, где останавливается лифт, и потом целый лестничный пролет приходится подниматься ножками. А с тяжелым чемоданом это довольно неприятно.

Вечером мы просто прогулялись по Ку дамм и прилегающим улицам, посмотрели часы работы магазинов, даже успели заглянуть с ознакомительной целью в парочку. Но так как уже время подходило к 8 вечера, когда магазины закрываются, то забег был кратковременный. Сделав круг, мы зашли у Zoo в продуктовый магазин, поужинали прямо на улице сосисками-гриль, зашли на вокзал посмотреть как завтра нам доехать до Шонефильда и отправились в отель.

На следующее утро завтрак в отеле разочаровал. Омлет был с каким-то привкусом, абсолютно несъедобный. Ассортимент вроде и достаточный, но все какое-то малосъедобное, даже мясная нарезка. Только кофе был хорош, его приносила официантка в кофейниках-термосах. Но, учитывая, что номер нам стоил 55 евро, то я с легкостью этот грех отелю простила.
После завтрака у нас было 4 часа свободного времени, которые были посвящены забегу по магазинам. Время скидок почти закончилось, но кое-где еще можно было по 5 евро купить футболки, шорты, рубашки, что мы и сделали. Они нам очень даже пригодились на Майорке.
Вылет на Майорку у нас был вечером, в Шонефильд мы поехали электричной с вокзала Zoo, Аэропорт экспресс идет примерно полчаса. В моих путеводителях были приведены старые схемы метро, согласно которым можно было с Zoo до Шонефильда доехать на S-бане без пересадки. Теперь этого нет, без пересадки – только Аэропорт экспресс.

Вылетали компанией Easyjet, все по расписанию, за 2 часа до вылета сдали багаж на стойке, посадка в самолет на свободные места. Игорь у нас специалист по занятию мест в подобных случаях. Он идет на посадку самостоятельно без всяких сумок-чемоданов и поэтому попадает в самолет в первых рядах и у нас обычно места хорошие. Мы любим лететь в начале салона, чтобы крыло не закрывало обзор. Напитки и еда платные, но лететь меньше 3 часов, нам ничего не понадобилось.

В 21 час мы приземлились в аэропорту Пальма де Майорка, получили багаж в течение 15 минут и на автобусе уехали в Кан Пастиллу. Водителю я сказала, что нам нужен отель «Линда». Пассажиров было очень мало, доехали за 5 минут, остановка чуть дальше отеля, водитель нам его показал. На ресешен нас ждали, оформили за считанные минуты, так как мы ужин пропустили, выдали по ланч-пакету. Несмотря на позднее время, мы все-таки выползли из отеля, прогулялись по набережной, до которой от отеля 10 минут хода, и, вернувшись в отель, легли спать.

Вот так начался наш пляжный отдых на Майорке.

Второй день подряд усаживаю себя с утра за комп с заданием пройти определенное количество уроков по английскому. Нашла курсы он- лайн и пытаюсь приучить себя к систематическим занятиям.

Не пойму, почему не пишется, даже дневник открывать не хочется. Сейчас сижу на дежурстве в агенстве, есть свободное время, и я просто заставила себя зайти в дневник.
За 2.5 месяца в моей жизни произошло немало событий. И самое главное и печальное - от нас ушла моя мама.Конечно, нам было с ней очень тяжело, особенно в последние полгода, когда она уже не вставала и без лекарств, назначенных психиатром, вела себя довольно шумно. Но я уже к этому притерпелась, уже стало не в тягость, перестало раздражать. Осталась только жалость и готовность ухаживать за ней еще долгие годы.И ушла, когда мы с Игорьком были в отпуске, как будто терпела из последних сил, чтобы не сорвать нам поездку.
На работе довольно много забот, но это радует, так как постоянной зарплаты у нас нет, а если есть клиенты, то есть и зарплата.
За 2 прошедших года я убедилась, что все сделала правильно. Уйдя с фин. директоров в риэлтеры я получила свободу.У меня исчезли сердечные боли, нормализовалось давление, я просто начала жить. Причем, сначала - жить, а уж потом работать.
Замучили только грыжи в позвоночнике, по строгой рекомендации своего остеопата опять села на диету. Нашла диету Дюкана, за 2 недели минус 5 кг. Мотивация помогает ее выдерживать. Это тоже низкоуглеводная диета, но мне она пока подходит больше, ччем диета Аткинса.
Вот такие мои дела.

Мы довольно много ездили сами, а потом купили обзорную экскурсию по Фуэрте. Экскурсовод говорил на немецком, французском и английском языках, мы кое-что даже понимали, но мне достаточно было, чтобы меня просто провезли по тем местам, куда мы сами не добрались.

Читать далее

Так как погода была довольно ветреная, то долго на пляже мы не выдерживали, максимум 2 часа. А потом садились на автобусы и катлись по острову, благо он небольшой.

Читать далее

На любимом форуме неоднократно я читала рассказы о Морро Хабле, о широких песчаных пляжах, дюнах, о том, что для отдыха -это одно из самых привлекательных мест острова. Я теперь полностью разделяю восторги форумчан и если еще когда нибудь поеду на Фуерту, то часть отпуска проведу именно здесь.

А сейчас я покажу вам север острова - Коралехо. Вот туда я обязательно когда-нибудь вернусь!

Читать далее

Калету выбрала для проживания исходя из того, что этот городок расположен посредине наших маршрутов и рядом с аэропортом. Из Калеты мы на автобусах ездили в столицу острова Пуэрто дель Росарио, на север полюбоваться дюнами Коралехо и на юг в Морре дель Хабле.Для этих целей действительно Калета очень хороша, но если ориентироваться только на пляжный отдых, то я бы отпуск теперь поделила поровну - Коралехо и Морре Хабло.
Читать далее

Не могла обойти вниманием кактусы. Они повсюду, на газонах, в двориках домов, на площадях, вдоль дорог. Причем размером с дерево

Читать далее

Отель находится на берегу океана, но на пляж нужно пройти либо минут 5 налево от отеля, либо направо понапрвлению к отелю Sheraton, но идти уже подольше, минут 10-15. Пляжи с мелким песком, широкие. Мы были в конце марта, водичка в океане была градусов 20, но, к сожалению, довольно сильные холодные ветра не доставляли удовольствия, и поэтому наш пляжный отдых ограничивался не более 2 часами в день. Остальное время мы посвящали поездкам по острову.

Читать далее

Начинаю выкладывать рассказ о нашей поездке на Канары в марте 2011 г. Летели мы с остановкой в Мадриде, на Фуэрту прилетели на неделю с 24 по 31 марта.
Сначала расскажу про Фуэрту.
Читать далее